Ермакова рассказала о кредитах, вкладах и курсе валют
Ермакова рассказала о кредитах, вкладах и курсе валют 24.11.2011, 9:38 Новость дня Дмитрий КРЯТ, Иван КИРИЛЕНКО, Советская Белоруссия
Во время "прямой линии" с Председателем Правления Нацбанка Надеждой Ермаковой телефон не умолкал ни на минуту. Полтора часа Надежда Андреевна подробно отвечала на вопросы, интересующие наших читателей. О кредитах, вкладах, курсе валют... Эти темы волнуют многих. Значит, и комментарии к ним главы Нацбанка будут интересны каждому...
— Добрый день, Надежда Андреевна! Вас беспокоят из Ганцевичского района. Зовут меня Илона Ивановна. У нас с сентября 2010 года открыта кредитная линия на строительство жилого дома. Но до сих пор не можем его достроить из–за того, что банк не дает нам деньги. Когда будет открыто финансирование по льготному кредитованию?
— Дело в том, что в связи с недостатком финансовых ресурсов в настоящее время определяются объекты, которые должны строиться в первую очередь. По многоквартирным домам перечень уже есть, а по индивидуальным — дорабатывается. В самое ближайшее время этот вопрос будет решен. Беларусбанк даст ответ на все вопросы. Я лично проконтролирую, чтобы все заинтересованные люди были проинформированы.
* * *
— Надежда Андреевна, здравствуйте. Зовут меня Евгений Леонидович. У меня вопрос: будет ли Беларусбанком проводиться индексация обесценившихся в результате девальвации вкладов?
— За счет банка — нет. Его средства в белорусских рублях тоже обесценились. Поэтому сейчас в какой–то степени возмещение вкладчики получат за счет повышения процентных ставок по вкладам. Национальный банк недавно еще раз повысил ставку рефинансирования. Соответственно и коммерческие банки повысят процентные ставки. Пока реален только такой механизм.
— Спасибо.
* * *
— Меня зовут Александра Михайловна Попкова, я звоню из Минска. Когда восстановится льготное кредитование многодетных семей?
— Для многодетных семей кредитование не останавливалось. А в каком вы районе живете? Строите жилье в Минске?
— Живу во Фрунзенском районе, там же и строюсь — в ЖСК–985.
— Вы кредит уже получили?
— Нет, нам только открыли кредитную линию.
— Не беспокойтесь, кредит вы получите. Для многодетных семей кредитование не приостанавливалось. Беру ваш вопрос под контроль.
* * *
— Здравствуйте, меня зовут Екатерина. Мы строим индивидуальный дом в Минском районе. Кредит пока не оформили. Есть ли надежда на льготный?
— Сейчас подготовлен проект указа президента, в котором будет установлен новый порядок кредитования. Каким он будет, я вам пока не могу еще сказать. Скажу только, что категории людей, которые смогут претендовать на льготное кредитование, будет сокращаться. Но если вы живете в сельской местности, то, скорее всего, кредит получите.
— Мы многодетная семья.
— Тогда получите обязательно.
* * *
— Меня зовут Владимир, я из Минска. В ЖСПК "Монтажник–2011" строю квартиру. Дом готов на 95 процентов. По документам он должен быть сдан в мае следующего года, но его хотят сдать до конца этого. Мне 20 миллионов кредита перечислили, а остальные 50 вот уже два месяца перечисляют. Хочешь, говорят, быстрее, бери кредит по ставке сорок процентов.
— Подождите несколько дней, вопрос по кредитованию скоро решится. Беларусбанк скоро должен получить от Минфина дополнительные ресурсы и кредитование будет продолжено. Если ваш дом будет сдаваться в этом году, то вас обязательно докредитуют в этом году.
— А если в этом году не сдадут?
— В таком случае будете кредитоваться по мере продвижения строительства. Не волнуйтесь, кредит вы получите и жилье вы достроите в любом случае.
— Спасибо большое.
* * *
— Добрый день. Надежда Андреевна, меня зовут Валентина, я из Слуцка. Скажите мне, пожалуйста, будут ли повышаться проценты по ранее взятым кредитам?
— Банк вас предупреждал об изменении процентной ставки?
— Нет.
— А в кредитном договоре об этом говорится?
— Да. Ставка может меняться.
— Думаю, если до сих пор вам банк не изменил ставку, то вряд ли уже изменит.
— Спасибо вам огромное.
* * *
— Добрый день, Надежда Андреевна. У меня наболевший вопрос по строительству жилья в Каменной Горке–3. Зовут меня Виталий Анатольевич. Знаю, сейчас готовится указ о льготном кредитовании населения, согласно которому молодые семьи будут исключены из перечня кредитуемых категорий населения. И что если льготный кредит будет даваться, то уже под 15 квадратных метров на человека. Скажите, пожалуйста, почему на те дома, по которым уже заключены договоры подряда с застройщиками, банк не принимает документы на льготный кредит? Хотя у нас уже есть выписка из решения исполкома, что мы включены в списки льготного кредитования по 20 квадратных метров на человека. Скажите, что изменится после принятия этого указа?
— Если у вас еще не заключен кредитный договор и вы не получали кредит, то изменится.
— Почему?
— Потому что кредитных ресурсов, чтобы обеспечить всех желающих построить жилье, недостаточно.
— Значит, уже будет не 20, а 15 метров?
— Да.
— И не играет роли, что мы молодая семья? Наш ЖСПК был сформирован в 2010 году.
— ЖСПК останется. Но на него не будет выделен льготный кредит. А молодым семьям как отдельной категории льготный кредит не будет предоставляться. Они будут идти на общих основаниях.
— А то, что мы малообеспеченная семья?
— У нас льготное кредитование распространяется только на малообеспеченные семьи. Во всяком случае, так было установлено до сих пор. С появлением нового указа кредитоваться будут только отдельные категории малообеспеченных семей, которым нужно сразу помочь. Вы, скорее всего, под льготное кредитование не попадете, поскольку не успели оформить кредит. Возможно, в будущем, с изменением экономической ситуации, вы сможете рассчитывать на льготное кредитование.
* * *
— Здравствуйте, Надежда Андреевна. Вас беспокоит Хомич Елена Владимировна из Бреста. Мы получили 5–процентный кредит на строительство жилья, но все деньги еще не освоили. Получим ли мы остальные деньги? Кроме того, у нас за это время родился ребенок. Будет ли проведен перерасчет?
— Будет. А когда и сколько вы получили кредита?
— Весной, 89 миллионов на семью из двух человек. Осталось получить около 45 миллионов.
— Не волнуйтесь, получите. И перерасчет будет с учетом рождения ребенка.
— Здравствуйте, уважаемая Надежда Андреевна. Меня зовут Инна Сергеевна. Зять строит жилье у застройщика "Лада–Гарант". Дом должен быть сдан во втором полугодии 2012 года. Правда ли, что застройщик имеет право расторгнуть с нами договор, если мы задержим платежи? Нам была открыта кредитная линия в Беларусбанке на 76 миллионов с небольшим. Банк нам перечислил только чуть больше 20 миллионов.
— Нужно посмотреть, предусмотрено ли в договоре, который заключал ваш зять с застройщиком, право расторжения по указанному поводу.
— Там записано, что застройщик имеет право прервать договор, если не будет оплачено в течение 2 месяцев.
— Здесь есть один нюанс: а сможет ли застройщик найти сегодня другого дольщика вместо вас? Мне кажется, он столкнется с определенными проблемами в этом отношении. И вряд ли пойдет на расторжение договора. А кредит у вас был льготный?
— Да. И 20 миллионов по льготному кредиту нам уже были выплачены.
— Если это так, как вы говорите, то ваш зять получит оставшуюся сумму кредита. Только это будет, скорее всего, в следующем году. Здесь все зависит от того, как быстро будет строиться дом.
— В договоре записано, что мы должны за 2 месяца выплатить всю оставшуюся сумму по договору.
— Такие ситуации нужно рассматривать отдельно. Попытаемся вам помочь.
* * *
— Здравствуйте. Надежда Андреевна, к вам обращается из Полоцка Яновский Александр Анатольевич. Наш кооператив был сформирован в июне 2010 года. Потом его перерегистрировали, что будто бы он сформирован в феврале 2011 года. Открыли кредитную линию строителям, а нам — нет. Мы стали жаловаться на такое решение. Его переадресовали в Витебский облисполком. Оттуда пришел ответ, что наш дом начал строиться в апреле 2011–го, а завершение запланировано на июль 2012 года. И что нам кредитную линию пока открывать не будут. Пока. А когда откроют, сами не знают. Во всяком случае, я так понял из письма. Кооператив сформирован, и то, что дом до сих пор не строят, это не наша вина.
— А что вы имеете в виду, что кредитную линию открыли только строителям?
— Да, подрядной организации дали какой–то кредит. Строить начали, но сейчас стройка заморожена.
— Скорее всего, в этом году вам кредит не дадут. Сейчас идет перерасчет, строительство каких домов нужно будет завершать в первую очередь, какие во вторую, поскольку не хватает кредитных ресурсов. И если вам кредит еще не начали выдавать, то, скорее всего, на ближайшее время ваш дом не попадет в число льготно кредитуемых.
— А какой тогда будет процент?
— Пока еще об этом сложно говорить. Во всяком случае, в этом году вам лучше не брать кредит под высокие проценты. В следующем году процент будет ниже, тогда и можно будет принимать какое–то решение. В этом году не спешите брать кредиты.
